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沙田石門京瑞巨鋪2.38億放售

2022-12-01    星島日報
  近期市場紛有大型零售物業放售,沙田石門京瑞廣場一個巨鋪,面積約9416方呎,意向價約2.38億,準買家料回報3厘。 呎價2.52萬 料回報3厘   中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周古栓表示,沙田石門安群街3號京瑞廣場1期2樓201號鋪,面積約9416方呎,意向價約2.38億,平均呎價約2.52萬。現址由韓式餐廳經營,月租約60萬,料準買家回報約3厘,截標日為明年3月1日。   周氏指,該鋪位近扶手電梯,屬人流必經之處,位置搶眼,而且鄰近港鐵石門站,於站內可見巨鋪大型招牌。   據了解,該物業由投資者持有,於2014年12月向億京購入,作價7927.92萬。 啟業工廈意向價1億   利嘉閣(工商舖)聯席董事楊定邦表示,新蒲崗三祝街15至17號啟業工廠大廈一籃子單位,分布3個樓層,總建築面積共約2萬方呎,業主意向價1億,平均呎價約5000元,該工廈樓高7層,採一梯兩伙間隔,由於業權簡單,具有收購的潛力。該廈配套完善,而且坐擁港鐵鑽石山站及啟德站的雙站優勢,鄰近彩虹道巴士站,往來各區相當便利。