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康城二手保持活躍 歐錦棠夫婦828萬沽3房

2022-11-29    經濟日報
【本報訊】受將軍澳跨灣大橋即將通車效應帶動,近兩月日出康城二手交投保持活躍,11月暫錄55宗買賣,比10月多25%。消息指,藝人歐錦棠夫婦趁勢沽出持貨多年的日出康城首都單位,帳面勁賺280萬元離場。 持貨14年 帳面賺280萬 區內代理透露,日出康城首都3座高層RA室,實用面積729平方呎,屬3房間隔,望開揚山景,業主早期放盤叫價1,100萬元,多次調整叫價後,以828萬元易手,比銀行網上估價890萬元,稍低約7%。 代理透露,原業主為藝人歐錦棠及其妻子萬斯敏,兩人早於2008年購入單位,一直用作投資,當年購入價約547.8萬元,是次沽貨帳面獲利約280萬元,持貨14年單位升值51%。 另一方面,中原地產高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月暫錄236宗二手買賣成交,持續造好,創近7個月新高。康城區暫錄55宗成交,其中領都佔3宗,平均實用呎價10,586元。 其中,日出康城2A期領都5座高層LA室,實用面積672平方呎,以755萬元易手,呎價11,235元。 原業主於2012年11月以555萬元買入單位,持貨剛剛10年,帳面獲利200萬元離場。