2022-09-30
明報
【明報專訊】新界區焦點新盤戰持續，發展商緊接展開銷售部署。其中恒地(0012)旗下樓花期長約9個月的粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue（下稱INNOVALE 2期）的首輪銷售理想，發展商日前落實周日（10月2日）次輪發售155伙，截至昨日下午2時、約兩日累收共2750票（主要為「復活票」，即首輪向隅客重新入票），以周日價單發售143伙計（另有12伙招標），超額認購約18倍；而項目第三期涉約600伙，已取得預售樓花同意書，料於下月登場。
第3期涉及單位600伙
項目第2期日前加推的價單5號及價單6號已提價約1.5%，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，首輪銷售中未獲揀選的約10伙單位將加價。
2期首輪10伙餘貨擬加價
此外，新地(0016)旗下已獲批入伙紙的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，今日展開次輪銷售涉80伙，昨日截票經核數、一周以來共接獲1033票（其中9票為代理入票），以價單發售50伙計（另設30伙招標），超額認購約20倍。
另外，恒地旗下大角嘴利奧坊．曦岸最新售出一伙1房特色戶，位於2座5樓E室、實用面積235方呎連76平方呎平台，成交價645萬元、實呎27,447元。恒基物業營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊系列今周累售5伙，吸金逾3700萬元。
富豪．山峯特色戶逾億沽 創同類新高
另利奧坊•壹隅推出6伙平台特色戶招標，實用面積233至248方呎、平台面積96至134方呎，均屬1房間隔，招標日期為10月6日至明年1月13日。
新盤市場不乏特色戶成交個案。百利保(0617)及富豪酒店(0078)合作、已屆現樓的沙田九肚麗坪路富豪．山峯，最新透過招標售出一個特色單位，為第2座地下及1樓連花園複式單位，屬5房5套間隔，實用面積3360方呎連911方呎花園，以1.058億元連2個車位成交，折合實呎31,488元，買家成交期720日，屬項目地下特色戶新高成交價。
[香港地產]