2022-03-09
經濟日報
【本報訊】核心區舖租仍在低位徘徊，消息指，旺角中心地下一舖位，獲手機店由短租轉長租，月租料約10萬元，較對上租金跌約7成。
消息指，旺角彌敦道688號旺角中心地下G24A及G62A號舖，面積約1,207平方呎，以每月約10萬元租出，呎租約83元。該舖面向西洋菜南街，屬優質地舖，平日人流暢旺。
手機店短租轉長租 每呎83元
據了解，該舖原由一家手機店短租，月租約7.8萬元，業主去年曾把舖位放長租，叫租約24萬元，其後再度減價，如今第5波疫情爆發，舖位需求大減，舖位短租客轉長租。
翻查資料，該舖於零售高峰期時，曾由珠寶店以50萬元租用，2019年獲藥房以35萬元租用，其後因疫情關係遷出，由手機店短租。如今新租金10萬元計，較對上租金跌71%，若與高峰期相比，租金更跌8成。
疫情仍非常嚴峻，通關無期，旅客重返要等待一段長時間，核心區舖位租務非常淡靜，近日錄得零星成交，主要由口罩店、家品店等短租為主。
另中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事鄧振豪表示，沙田安群街1號京瑞廣場2期地下G01號舖，面積約3,056平方呎，業主現以意向月租約21.4萬元放租，平均呎租約70元。鄧氏稱，舖位前租戶為燒臘茶餐廳，由2019年起承租至2月初交吉。