Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
三月 29, 2024 星期五 間有陽光 28° 63%

「北都」熱潮 元朗The YOHO Hub快出擊

「北部都會區」效應下,刺激新界北樓市向好,6新盤部署推售搶佔購買力。元朗站The YOHO Hub剛取得預售樓花同意書,發展商今公布詳情,短期可應市;另天水圍Wetland Seasons Bay第2期今首輪銷售136伙,昨截收2,450票,超額17倍。 新地(00016)申請預售樓花多時的元朗The YOHO Hub第B期,市場昨傳出已成功取得預售樓花同意書,部署短期推售,最快本周會上載樓書,本月內將正式發售。新地副董事總經理雷霆回應,將於今天交代詳情。 事實上,發展商早前預告,The YOHO Hub將於今年第4季內開售。資料顯示,項目位於朗樂路1號,共提供1,030伙,間隔由1房至4房,預計關鍵日期為2023年3月底,料為本年最後一個逾千伙大型項目。預料發展商推出項目後,首批單位價格或參考同區同系項目,同系Grand YOHO現時平均呎價約19,018元。 古洞南洋房華第 上載樓書 另外,新地同系天水圍Wetland Seasons Bay第2期,今日傍晚將進行首輪銷售,共推出136伙,折實價計,絕大部分屬於800萬元以下的上車盤,最平入場單位售價434.7萬元。項目昨日截票收約2,450票,超額認購約17倍。 另一方面,資本策略(00497)旗下古洞南項目,位於粉嶺粉錦公路333號的洋房項目華第「Cadenza」第1期,昨日正式上載樓書。項目提供5座洋房,實用面積介乎5,809至6,940平方呎,各連878至1,563平方呎平台、及2,348至5,320平方呎花園,每座洋房各連兩個車位。 資策早前表示,項目已屆現樓並已取得滿意紙,預計第4季內開放現樓示範洋房和推出招標。 #LYOS部署明天次輪銷售 事實上,施政報告後元朗、天水圍區新盤交投十分活躍,其中長實(01113)洪水橋新盤#LYOS屬於北都概念下首個開售新盤,上周六售出213伙,套現12億元,個別單位呎價突破2萬元關口,創區內呎價新高,項目日前加推90伙,部署明天(10日)進行次輪銷售。 長江實業高級營業經理楊桂玲表示,對於#LYOS的銷售成績相當鼓舞,她表示次輪銷售將於今日下午截票,明天(10日)進行次輪銷售,當日的下午4時買家可到售樓處報到,下午5時正式進行次輪銷售。 另外,市場消息透露,#LYOS最新錄得成交,成交單位為層層疊趣花園複式戶41號單位,實用面積784平方呎,花園面積347平方呎,天台面積306平方呎,招標形式售出,成交價以1,554萬元,呎價19,821元。 作者:黎煥成、李澤朗