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三月 28, 2024 星期四 多雲 26° 72%

曼翹熾熱 一周收8000票超額60倍 HOLBORN收逾千票 HENLEY III下周一次輪賣81伙

【明報專訊】9月將踏入下旬,新盤戰况依然激烈,桂洪旗下紅磡10個月樓花曼翹,雖然市場有指主要銀行暫不接受該盤樓花按揭申請,但收票反應熾熱,屬近期推出的市區單幢盤罕見;曼翹自上周四公布首批50伙,以折實均呎19,648元、開放式戶折實入場費332萬元作招徠,昨截止認購登記,消息指項目過去7日累收逾8000票,以明天盡推130伙計,超額達60倍。 明報記者 陳寶恩 位處紅磡馬頭圍道68號的曼翹,上周四突擊推盤,首張價單涉50伙,開放式戶折實入場費約332萬元,整批折實均呎19,648元,提供45日即供、建築期兩種付款方式,最高樓價折扣分別18%及16%,二者僅相差2個百分點。明日將開售全盤130伙,折實價331.8萬至908.2萬元,折實實呎17,281元至28,016元。 雖然市場有消息稱,主要銀行暫不接受曼翹樓花按揭申請,惟收票反應仍熱烈,7日累收逾8000票、超額60倍,屬近期市區單幢新盤罕見的熱烈。 曼翹收票屬近期市區單幢新盤最勁 今年推出的市區單幢新盤,主要包括內房遠洋(3377)旺角煙廠街千望,首輪開售45伙前累收240票;另萬科香港旗下何文田自由道VAU Residence、協成行何文田勝利道芳菲,首輪開售前分別累收530票及80票。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,桂洪屬老牌發展商,近年甚少推盤,與本地銀行連繫較少,料銀行沒有為曼翹項目預留樓花按揭的限額。他建議,項目樓花期較短,準買家不妨選用建築期付款,至現樓時申請現樓按揭。 MONTEREY特色戶 呎售3.6萬 項目次高 其他新盤方面,恒地(0012)擺出兩盤齊開銷售攻勢;恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,啟德THE HENLEY III 落實下周一(20日)次輪賣81伙,一客最多可購4伙;項目自9月9日起次輪收票,累收逾1208票,以開售81伙計超額14倍。 恒基物業營業(二)部總經理韓家輝稱,港島東筲箕灣道1號THE HOLBORN,6日來累收逾1000票,以周日(19日)首輪開售128伙計超額近7倍、明日截票。 會德豐旗下將軍澳現樓MONTEREY,最新以6018.8萬元售出9A座11樓A室,實用面積1670方呎,4房間隔、另連天台和平台,實呎逾3.6萬元,成交價和呎價料為項目分層次高;翻查資料,2A座17樓實用面積1629方呎A室於2018年初,以6353萬元成交,實呎高見3.9萬元。 維港滙累沽逾500伙 吸金72億 信置(0083)及會德豐等合作的西南九龍長沙灣維港滙系列,昨沽至少3伙,其中1期1座19樓A室,實用面積1385方呎,成交價4800.4萬元、實呎3.46萬元。維港滙系列年初推出至今累沽逾500伙,套現逾72億元,平均每伙作價1450萬元。