2021-08-11
東方日報
樓市氣氛熾熱，市場平盤難求，不少投資者轉到拍賣場尋寶。本周有多個銀主盤等另類物業推出市場，其中長沙灣W668一個地下複式銀主舖，再次推出拍賣，開價較物業原先購入價低1,170萬元。
旺角舖開價每呎5.5萬
忠誠拍賣今日推拍約12項物業，上述舖位為該項目的地下單號及1樓單號複式舖位，建築面積約1,551方呎，開價1,900萬元，該物業曾於今年初以2,300萬元推拍，最新拍賣價低400萬元或約17.4%。根據資料顯示，上述項目於2016年的成交價逾3,070萬元，現時開價低出約38%。
同場推出的旺角先達廣場地下單號迷你銀主舖，建築面積約79方呎，開拍價441萬元，呎價約55,823元。項目之前曾開價450萬元，現略低約9萬元。
慈安苑無契樓叫490萬
該行亦推出一個法院令無契居屋單位，為慈雲山慈安苑A座高層10室，實用面積約598方呎，未補價第二市場開價490萬元，呎價約8,194元。今年初，同屋苑一個實用面積約628方呎中層單位，於同一市場以616.8萬元易手，呎價9,822方呎。
此外，黃開基拍賣行亦減價重推新屯門中心6座低層D室銀主盤，單位實用面積約603方呎，是次開價560萬元，較之前減價10萬元，呎價約9,287元。