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三月 29, 2024 星期五 多雲 27° 71%

荃灣工廈呎價 上半年累升6%

荃灣區工廈交投活躍,據美聯工商舖早前有報告指,荃灣區工廈今年上半年呎價累升5.7%,跑贏大市,當中正八集團主席廖偉麟持有的有線電視大樓11個單位便以平均呎價約6,346元沽出。 有線電視大樓 錄大手成交 荃灣有線電視大樓近期錄得多宗大手買賣,早前施羅德資本房地產與BentallGreenOak透過其投資管理機構旗下房地產基金,向九倉(00004)收購荃灣有線電視大樓及ONE MIDTOWN的工廈及停車位,作價約26億元,工廈樓面約56.82萬平方呎,並提供約122個停車位。 至於近期廖偉麟旗下荃灣有線電視大樓30樓單位,最新以約1.81億元沽出11個單位,涉及建築面積共約28,523平方呎,呎價約6,346元,據悉,新買家為一家基金公司,料租金回報3.4厘。廖偉麟於2018年2月購入該廈30樓全層,建築面積約37,172平方呎,作價約1.95億,平均呎價5,246元。 另外,已故「舖王」鄧成波家族早前以約1.09億元沽出的荃灣富華工業大廈1樓A、B室及3個車位一籃子物業,較鄧氏在2015年以約7,380萬元購入,持貨6年間帳面獲利3,520萬,期間升值約48%。