有舖位業主急出貨，料需蝕使費離場。消息人士表示，沙田石門京瑞廣場1期地下兩個單號舖，以約1.1億元易手，僅較多年前購入價帳面高不足2%，扣除印花稅等成本，料損失千萬元。
元朗迷你舖3000萬易手
該兩個舖位建築面積分別約1,788方呎及約1,854方呎，租客同為食肆，租金回報率約1.95厘。原業主於2015年分別以逾6,400萬元與逾4,400萬元購入，合共約1.08億元，若計及其他使費，成本近1.2億元。
另市場人士稱，青山公路元朗段211至223號地下10號舖，屬大單邊位置，實用面積約200方呎，以約3,000萬元易手。料為該街道現時做價最平及成交最細面積街舖。該舖之前曾租予找換店及手機店，現租予小食店，月租約7萬元，回報率約2.8厘