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三月 29, 2024 星期五 多雲 24° 86%

2月4盤2179伙申預售 柏傲莊III矚目

地政總署公布,2月共有4個新盤申請預售樓花同意書,合共涉及2,179伙,沙田大圍站柏傲莊III最矚目。另上月獲批預售的西南九龍維港滙I,最快今日公布首張價單,最少涉105伙。 2月有4項目申請預售樓花同意書,包括新世界(00017)及港鐵(00066)旗下柏傲莊III,今期提供892伙,亦是柏傲莊最後一期。另外恒地(00012)旗下啟德沐泰街8號亦申請預售,提供756伙。其他項目包括長實(01113)元朗洪水橋及碧桂園(02007)馬頭角賈炳達道項目,分別提供341及190伙。 至於批出預售樓花項目亦有4個,共涉1,519伙。其中會德豐地產、信置(00083)、嘉華國際(00173)、世茂房地產及爪哇 (00251)合作發展的西南九龍維港滙第1期至第3期均已獲批,維港滙I最快今開價。 會德豐地產常務董事黃光耀表示,維港滙I首批最少105伙,主力推售1至3房,價錢參考一線臨海物業、九龍站,強調會考慮地價成本,重申首批價錢希望可帶動市場氣氛。另項目4房計劃招標發售,今天傍晚將開放示範單位予VIP優先參觀。至於維港滙第2及3期,分別提供525及388個單位,銷售進程待完成第1期推售後,再作商討。 KOKO HILLS第2期批售 次季推 上月同獲批預售項目,包括會地獨資發展的藍田KOKO HILLS第2期,共82伙,主打大單位,採低密度設計,現時正準備樓書及示範單位,有機會第二季推出市場。 GRANDE MONACO次輪沽16伙 由於上月新申請預售樓花涉及單位總數多於批出個案,令滾存待批樓花按月增加6%至11,859伙,屬近3個月新高。 另外,會地啟德GRANDE MONACO昨日次輪銷售,發售80伙,有68伙以價單形式銷售。據悉,成功售出16伙。發展商稱,昨錄得一組大手成交,涉資4,368.6萬元。項目兩期MONACO及GRANDE MONACO兩月累沽453伙,套現逾57億元。 作者:梁振鋒