2018-05-08
經濟日報
工商舖買賣登記4月份錄943宗，按月升23%，創出5年來次高，多個項目推出拆售，料有利5月份買賣數字。
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月份整體工商舖賣買註冊量（主要反映3月份市況）共錄得943宗，按月升23.1%，是2013年3月以後次高水平，僅次於本年2月份998宗的紀錄。
至於4月份註冊金額132.13億元，若按物業類型劃分，商廈市場表現突出，錄得184宗登記買賣，按月升95.74%，涉及金額57.55億元，升逾272.5%，九龍灣偉業街38號商業項目錄得多宗大手成交，共錄得33宗登記，以及元朗虹方亦有多個單位登記易手，涉及27宗註冊買賣，成為本月商廈交投上升主要動力。
工廈成交596宗 佔整體63%
工廈註冊宗數錄得596宗，佔整體工商舖交投63.2%，按月升15.7%，涉及金額45.3億元。近月矚目工廈項目，包括大角咀WALNUT 9，涉及69宗註冊買賣，反映市場反應熱烈，推動4月工廈交投量上升。
至於舖位市場方面，上月錄163宗登記，按月升3.82%，涉及金額31.22億元，按月升2.78%。
受注目的逾億元成交方面，葵涌城市工業中心地下兩個單位以1.78億元登記售出；另外，沙田大圍村南道泰安樓地下D號舖亦以2.55億元登記易主。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，商廈表現較突出，呎價屢創新高，新盤亦趁勢拆售，帶動大手交投上升。展望後市，多個項目將推出拆售，包括中環中心等，料吸引投資者及用家承接。
欄名 : 大行報告