辣招下細銀碼工商物業交投升，消息指，宏基資本（02288）旗下長沙灣工廈連沽出4伙單位，合共涉資約3,461萬元。另盛匯商舖李根興亦加快入市，以1,050萬購入元朗舖。
市場消息指，長沙灣永康街匯創方工廈剛沽出4伙單位，成交價介乎751萬至1,126萬元，包括3109室，面積約829平方呎，以751萬元成交，呎價約9,065元，另3110室，面積約1,233平方呎，連同168平方呎平台，以1,126萬元成交，呎價約9,193元，4伙單位合共涉資約3,461萬元。
7月推售 僅餘一成單位待沽
宏基資本旗下匯創方於本年7月推售，不足3星期，項目29層單位，沽出17層，呎價高見8,400至8,600元。
經過多月後，現僅餘約一成多單位待售，發展商早前亦將餘貨提價約3%至5%發售，提價後呎價由7,500元至9,200元不等，如2807室，面積約870平方呎，定價為826.5萬元，呎價約9,500元，另極高層特色單位，面積約814平方呎，定價為879萬元，呎價約10,800元。
新辣招後資金流入非住宅市場，而細銀碼工商舖亦多獲投資者注視。近期密密掃舖的盛匯商舖李根興，以約1,050萬元，購入元朗安駿里2號，面積約500平方呎，呎價約2.1萬元，舖位由餐廳以每月2.38萬元承租，回報率約2.7厘。
投資者1050萬 購元朗舖
他表示，由於舖位面向日後落成的體育館及圖書館，附近人流料轉多，故決定入市。他於一星期內購入兩元朗舖，上星期以910萬元，購入同區金輝徑33號地下。
商廈方面，細碼乙廈成交亦轉多，消息稱，西環崑保商業大廈低層05室，面積約266平方呎，以約232萬元易手，呎價約8,759元。
美聯商業助理營業董事周永亨表示，灣仔告士打道200號新銀集團中心30樓全層特色單位，以約2億元放售，物業面積約7,388平方呎，意向呎價約為2.7萬元。上述放盤單位現以交吉形式出售，以市值呎租逾60元計，租金回報率約為2.6厘。
撰文:
梁建國